时尚买手| 高端买手店开店与摆设的“风水说”--上 米兰10 Corso Como高端买手店是很现代的1个东西，在中国，更加是近俩3年才兴起的店铺情势，而视觉摆设VISUAL DISPLAY1词更是源自西方。我们的许多的摆设方面的知识都是随着欧洲的法国和意大利在走。风水是很东方，很中国，很古老，很玄幻的辞汇，很多人觉得，把这2者联系在1起，这不是扯么？今天我就瞎胡扯1扯，你就当故事听1听。风水，如果放弃很玄幻的部份，其实就是外在的能量和场域对本身的能量和场域的影响。风水对不对，就是仔细视察外在的能量和场域，这些能量和场域不可调改，如果这个不可调改的能量和场域与本身需求的能量和场域相差很远， 幼儿银行工作服是谓风水不好，则弃之。如果你清楚这个外在

米兰10 Corso Como

高端买手店是很现代的1个东西，在中国，更加是近俩3年才兴起的店铺情势，而视觉摆设VISUAL DISPLAY1百色烟草工作服采购
词更是源自西方。我们的许多的摆设方面的知识都是随着欧洲的法国和意大利在走。

风水是很东方，很中国，很古老，很玄幻的辞汇，很多人觉得，把这2者联系在1起，这不是扯么？今天我就瞎胡扯1扯，你就当故事听1听。

风水，如果放弃很玄幻的部份，其实就是外在的能量和场域对本身的能量和场域的影响。风水对不对，就是仔细视察外在的能量和场域，这些能量和场域不可调改，如果这个不可调改的能量和场域与本身需求的能量和场域相差很远， 是谓风水不好，则弃之。如果你清楚这个外在的能量和场域，比较符合本身的需求，轻微调校1下本身的能量和场域，使以内外相和谐，则是风水好，比较顺畅，财运也旺。

开店选址，外在风水

目前中国的店铺不过3种，街铺，商场店，社区店。

街铺

每条商业街区，都有自己的定位，在你开店选址的时候，需要实地调研这条街的整体定位，周边建筑，街道宽度，主力交通，人流量，客流定位，现有店铺，零售价格带，实际事迹等，这些就是这个街区的外在的能量和场域。

我对深圳的市场比较熟习，我就简单举个列子：

深圳汉堡店冬季工作服定制
东门步行街

深圳的东门步行街，是深圳最初期的步行街，街俩旁店铺林立，人流拥堵。主力交通是地铁，周边没有大型停车场，人流很大，但是人流的质素不是很高，以打工的年轻人和旅行的人占多数，店铺都是散货店，小商品批发，本土快销品牌，主力客单价1000元以下，货流量很大，周转率很高，实际销售事迹不错。

那末这个场就合适1些做定位大众，风格年轻，单价不高，货量充足，容易补货的品牌，这类品牌就风水很和，可以赚钱。

如果你做大淑女装，成熟优雅，客单价相对较高，补货周期比较长的品牌，则风水不和，即便花大价钱拿下最好的店铺，也没法赚钱。这类定位比较大众，客单价不高的商业街不合适高端买手店。

蒙特拿破仑大街

商业街也有非常高真个，比如米兰的蒙特拿破仑大街（via montenapoleone), 是全意大利，乃至全球出名的商业街，街上名店林立，除传统的奢侈品，很多意欲打造高端定位的品牌都想要在这里占有1席之地，由于这里就是品牌的1个形象展现的窗口，所以很多品牌在开这个窗口的时候，目标很明确，不只为盈利，是自己全球工作服外搭知乎
化战略中的1环。

蒙特拿破仑大街的pinko 店铺

比如Parosh, Erika Cavallini, Pinko, 正由于这些品牌在蒙特拿破仑大街的店铺拉升了品牌形象，我们SMODA EUROPEAN BUYING OFFICE (微信：smoda883) 在给订货的客户介绍这些品牌的时候，都会带客户先去看1下店铺，看1下品牌的风格，零售价格带，体验1下服装的版型，这1类的品牌常常都比较好推，货定的比较好。如果当地有定位如此高真个商业街，合适高端买手店。

商场

商场是定位更加明确的商业体，每一个主力商场+周边辅助商业很容易就营建出1个商圈。比如华强北的茂业百货，福田的coco park，罗湖的万象城。

深圳华强北茂业百货

以华强北商圈来讲，是属于电子和时尚的两重复合型商圈。所以男女的比例相对均等。但主力交通也是以地铁为主，周边车辆通行困难，停车更难。而人流多以写字楼的白领，中等收入的人群为主。所以在华强北茂业的品牌配置多以国产的中大淑女装为主，再加上1些早起进入中国的韩国，欧洲的大众定位的品牌，商场的主力价格带在1000⑶000之间。如果这个大环境符合你的本身需求，则你可以在这里开店。但是高端买手店，这类中档定位的商场不宜开。

深圳罗湖万象城

罗湖的万象城，是深圳比较高真个商圈，在计划之初，就设计了地下3层的停车场，除地铁作为主力交通外，自驾车也能够算是1个主力交通，这样的设计让客流以中等偏上的消费人群为主。商场的品牌以国际奢侈品，国际2线时尚品牌为主，引进的超市也是ole, 饮食也以知名高端连锁为主。如果你是高真个买手店，这就是1个和你的风水相合的场，有你的消费人群，商场的配置会给你带来自然流量，品牌定位也符合，消费者培养比较成熟，价格带也能够承受，可以开店，不好的地方是租金昂贵，没法开大店，客户粘性需要长时间培养。

武汉壹方购物中心也是一样定位的1个高端商场。

武汉壹方购物中心2楼的高端潮牌买手店DESIGN FOR U

店内品牌：MSGM, N.21, PHILOSOPHY, FORTE COUTURE, MM6, ERIKA CAVALLINI, MARCOBOLOGNA, LOVE SOTRIES, NOKAOI 和1些韩国潮牌等

详细选址注意：

1，阔别厕所，垃圾房，安全通道入口，此地污浊，气流不顺畅，给人不好的联想。

2，傍大店，但是不宜对着大店。

3，阔别T字口，T字3个口都是通道最末端，人流量最少

4，扶手梯上下位置的对面最旺，人流量最大

6，扶手梯背后的角落位置较为冷僻

7，选好楼层，商场的每一个楼层定位都很有讲求，莫要进错楼层

社区店 | 会所店

现在另外一类比较流行的是社区店，由于在大型城市改造的进程中，诞生了很多体量非常大的社区，比如万科城，碧桂园，华侨城波多菲诺等，入住人口都市场管理人员工作服
是几万到几10万，虽然是住宅区，但已自成小社会，这些高级楼盘的价格不菲，相应的入住人群已是很高真个人群，消费力，品牌意识也非常高。 所以算是高端买手店开店的合风水的地点，但是地点不要太偏，选择小区主路，或小区的公共活动中心，人群容易聚集及停留，在这里的自然客流主要是社区居民，没有外来的自然客流，所以主要以圈子营销为主，注意和物业管理处的活动的联动。好处是客人比较稳定，租金低廉，可以开大店，容易构成紧密互动，比如组织下午茶，内部秀，上门试衣，衣橱整理等。

近期兴起的集文化创意，时尚休闲，艺术画廊于1身的文化创意园区，也是合适高端买手店或会所店的良址。

佛山文化创意园的BAZAN国际名品会所店，用1整栋来打造集合咖啡红酒于1体的大体量商业体

店内品牌：ROBERTO CAVALLI, MM6, CLASS CAVALLI, JUST CAVALLI, PINKO, ELISABETTA FRANCHI, PAROSH, ERIKA CAVALLINI, SPACE 等

详细选址注意：

1，阔别厕所，垃圾站，社区医院，此地污浊，气流不顺畅，给人不好的联想。

2，店铺南北向，最好坐北朝南，夏天避日光直射，冬季避冷风直灌。

3，店门口开阔平实，有人行通道，高楼背阴处莫开。

4，如果是拐角店，则店门旁开，角位莫开。

6，附近易停车。

7，周边是比较安静高真个美容会所，西餐厅，咖啡厅等宜开。

所以和高端买手店风水比较相合的是高端商场和高级社区。

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SMODA EUROPEAN BUYING OFFICE

Add.: Via copernico 38, 20124 Milano, Italy

微信号：smoda883

Email: sales@smoda.hk

Website: www.smoda.hk

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作者简介：

RITA REN

时尚达人，资深时尚买手

《SMODA时尚街拍》主编

原《香港时尚买手学院》导师

意大利SMODA EUROPEAN BUYING OFFICE主理人

意大利马兰欧尼硕士

现定居米兰

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